종목소개 10. KBC - 킨박 도시 개발 (Kinh Bac City Development Holding Corporation)

기초정보

회사 설명

비즈니스 모델

회사의 강점

회사의 약점

결론

 

기초정보

회사명	Kinh Bac City Development Holding Corporation
약칭	KINHBAC CITY GROUP
심볼	KBC
웹사이트	http://www.kinhbaccity.vn
업계 분류	부동산업

회사 설명

KBC(Kinh Bac City Development Holding Corporation)는 베트남 부동산 개발 회사로 2003년에 설립되어 베트남 Bac Ninh성에 기반을 두고 있으며 주거용, 상업용 및 산업용 부동산 개발을 전문으로 하는 회사입니다.KBC의 주요 프로젝트 주거 개발, 산업 단지 및 도시 지역을 포함합니다. 회사의 주목할만한 프로젝트 중 일부는 Kinh Bac City Urban Area, Bac Ninh Industrial Park 및 Kinh Bac City - Bac Ninh Smart City를 포함합니다. 회사의 수익은 주로 개발 및 판매에서 발생합니다. 부동산 및 산업단지 임대 KBC는 호치민시 증권거래소(HOSE)에 상장되어 있습니다.

 

비즈니스 모델

회사의 비즈니스 모델은 주로 주거용, 상업용 및 산업용 부동산 개발을 포함합니다.

KBC의 주요 수익원은 완성된 부동산을 개인 및 기업에 판매하는 것입니다.이 회사는 상업용 및 산업용 부동산의 임대 수입을 통해 수익을 창출합니다.KBC는 부동산 개발 및 건설 외에도 부동산 설계 및 컨설팅 서비스를 제공합니다.

회사는 Kinh Bac Land, Kinh Bac Construction 및 Kinh Bac Development를 포함한 여러 자회사를 통해 운영되며, 이러한 자회사는 토지 취득, 건설 및 설계와 같은 회사 운영의 다양한 측면을 담당합니다.

KBC는 또한 대규모 부동산 프로젝트를 개발하기 위해 다른 회사와 합작 투자에 참여하고 있으며, 이를 통해 회사는 이러한 프로젝트와 관련된 위험과 비용을 공유하는 동시에 추가 자본과 전문 지식을 이용할 수 있습니다.

KBC의 비즈니스 모델에는 지속 가능한 개발 및 친환경 건축 관행에 중점을 두는 것도 포함됩니다. 여기에는 환경 친화적인 건축 자재 사용과 에너지 효율적인 설계가 포함되어 있어 회사 프로젝트의 환경 영향을 줄이고 구매자와 임차인에게 건물의 매력을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

전반적으로 Kinh Bac City Development Holding Corporation의 비즈니스 모델은 지속 가능성에 중점을 둔 주거용, 상업용 및 산업용 부동산의 개발, 건설 및 판매를 중심으로 하며 상업용 및 산업용 및 부동산 컨설팅 서비스에서 임대 수입을 통해 수익을 창출합니다. 또한 회사는 대규모 부동산 프로젝트를 개발하기 위해 다른 회사와 합작 투자를 하고 있습니다.

 

회사의 강점

• KBC는 산업토지은행을 저렴한 가격에 축적·보유하고 있어 동종업계 타 기업에 비해 유리합니다.
• 산업용 부동산에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
• KBC는 국유산업단지(IPL) 면적의 5.5%를 차지하는 5,174ha의 토지은행과 남북으로 1100ha의 도심부지(UAL)를 보유한 산업용 부동산 분야의 선두기업이다. , 향후 10년 동안 회사가 발전하기에 충분합니다.

 

회사의 약점

• 2019년에는 수익이 약간 감소할 수 있지만 Trang Due 3 산업단지가 운영을 시작하면 향후 몇 년 안에 반등할 것으로 예상됩니다.
  
  
• KBC는 일회성 수익 기록으로 인해 예측할 수 없는 비즈니스 성과와 상륙 프로젝트 또는 토지 정리의 법적 문제와 관련된 위험과 같은 몇 가지 위험에 직면할 수 있습니다.
  
  
• 토지임대료를 1년에 한 번 내지 않고 일회성으로 하여 회사의 재무적 부담이 컸고, IP ​​개발자들은 현재 프로젝트의 법적 문제와 토지 정리 비용, IP 투자 및 개발에 어려움을 겪고 있습니다.

결론

결론적으로 KBC는 대규모 토지은행과 강력한 경쟁우위를 갖춘 산업용 부동산 분야의 선두 기업입니다. Trang Due 3 산업단지가 운영을 시작하면 향후 몇 년 내에 주가는 반등할 것으로 예상됩니다. 또한 회사의 IPL 임대 부문은 중장기적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 그러나 일회성 수익 기록 및 토지 프로젝트 또는 토지 정리의 법적 문제와 관련된 위험으로 인해 조심할 필요가 있습니다.